驚呆！深圳房主賣了房，錢沒到手卻背上百萬債款！就是因?yàn)?..

通過中介賣房子

錢還沒收到

房子成了別人的

甚至賣方還背上了幾百萬的債務(wù)

這是賣房?還是詐騙?

小李和小陳是一對夫妻,他們名下有一套商品房,現(xiàn)在價(jià)值300多萬。今年二月份,倆人動了賣房的心思,便將房產(chǎn)信息掛到了網(wǎng)絡(luò)平臺,隨后,深通地產(chǎn)中介的工作人員找上門。

深通地產(chǎn)中介說希望代理他們這套房,并找來買家桂某,桂某說自己不符合購房條件,只能使用另外一個(gè)人郭某的名額買房。

夫妻倆認(rèn)為,這樣的操作模式似乎沒什么問題,于是通過深通地產(chǎn)公司中介人員開始進(jìn)行賣房的一系列流程。

接下來,夫妻兩人都非常配合中介的工作,部分文件沒有仔細(xì)閱讀就簽了字,甚至簽了一些空白合同。

深通地產(chǎn)還為夫妻倆推薦了萬通融資擔(dān)保有限公司,進(jìn)行贖樓擔(dān)保。他們的建行卡、U盾、甚至密碼,都給了萬通公司的業(yè)務(wù)員。

就這樣,夫妻倆稀里糊涂地

把房子過戶給了郭某

過完戶準(zhǔn)備收錢時(shí)

倆人突然發(fā)現(xiàn)

原本打到自己卡上的96萬元

監(jiān)管資金居然被轉(zhuǎn)走了!

而更令夫妻倆想不到的是這個(gè)所謂贖樓款,竟然也是自己付的。在萬通融資擔(dān)保公司出示的一紙贖樓貸款擔(dān)保合同中寫明,丈夫小陳向萬通融資擔(dān)保公司借款218萬元用于贖樓。而買房人桂某和郭某,此時(shí)早已聯(lián)系不上。

這意味著,夫妻倆賣了房

錢沒收到,反倒欠了200萬元的債務(wù)

而且,這個(gè)債務(wù)利滾利

已經(jīng)上升到300多萬元!

隨后記者陪同這夫妻倆來到深通地產(chǎn),發(fā)現(xiàn)其大門緊鎖,已經(jīng)人去樓空。

另外一名賣房者馮先生也是受害者,他在布吉的一套房子,原本掛在中原地產(chǎn),深通地產(chǎn)的人卻找到他說要幫忙代理,說能把價(jià)格提一提。他相信后,被中介誘導(dǎo)簽了全權(quán)委托協(xié)議,商議以335萬的價(jià)格賣出。

此后,馮先生的房產(chǎn)被過戶,甚至抵押給了個(gè)人,他都不知情,也沒收到房款。由始至終,他也只是收到了4萬元的定金。無奈之下,他只好報(bào)警。

龍崗警方調(diào)查發(fā)現(xiàn)

深通地產(chǎn)這個(gè)問題

不是一般的大!

經(jīng)過羅崗派出所民警調(diào)查發(fā)現(xiàn),深通地產(chǎn)法人代表李某峰涉嫌故意以做高價(jià)格、提供優(yōu)質(zhì)買家、交易速度快、可馬上變現(xiàn)等理由吸引房主委托交易,一旦有房主上當(dāng),他就讓店內(nèi)業(yè)務(wù)員、親戚朋友喬裝買家,誘房主簽訂購房合同,但同時(shí)會以交易手續(xù)復(fù)雜,讓房主少跑路為名,要求房主簽訂一份《委托書》并去公證機(jī)關(guān)進(jìn)行公證,而這份《委托書》早已經(jīng)過李某峰篡改。

在這個(gè)過程中,李某峰還會忽悠房主簽訂空白合同。當(dāng)房主簽完委托合同及空白借款合同后,李某峰便可以在房主毫不知情的情況下,拿著這些合同及事主證件復(fù)印件等材料,以房主的名義去擔(dān)保公司借款,然后用這筆借款辦理贖樓及過戶等手續(xù),再去抵押給銀行辦理消費(fèi)貸款。

貸出和借來的相關(guān)錢款,一小部分作為首付款給付催得緊的房主,一部分支付房產(chǎn)交易過程中的成本費(fèi)用及業(yè)務(wù)員的“工資”,而絕大部分則塞入了他自己的腰包。

專案組采取收網(wǎng)行動中,深通地產(chǎn)的嫌疑人李某峰、任某佳、高某、柳某甚至還在繼續(xù)談“業(yè)務(wù)”玩套路。

被抓獲后,他們對涉嫌詐騙的犯罪事實(shí)供認(rèn)不諱,并交代從2017年9月至2018年年底,李某峰等通過布吉茂業(yè)分店設(shè)騙局“控制”了20余套房產(chǎn)。

目前

警方已初步核實(shí)有6名房主被騙

其他被騙房主仍在積極尋找中

記者:劉嘉鵬