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龍光總部中心來(lái)了!建筑面積近40萬(wàn)平米 康佳大院要建63層高樓

2019-10-25 14:48來(lái)源:蛇口消息報(bào)

原標(biāo)題:龍光總部中心來(lái)了!康佳大院要建63層高樓,華僑城將迎來(lái)新爆發(fā)

蛇口消息報(bào)2019年10月25日訊 還記得深南大道9008號(hào)?康佳集團(tuán)總部廠區(qū),一個(gè)承載了眾多記憶的地方。

今日,消息報(bào)記者從南山區(qū)城市更新和土地整備局發(fā)布的公告上獲悉,原華僑城康佳集團(tuán)總部廠區(qū)更新單元將建設(shè)龍光總部中心,項(xiàng)目總建筑面積近40萬(wàn)平方米。

來(lái)源:中建四局

該項(xiàng)目近日已取得政府頒發(fā)的《深圳市建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。10月24日,南山區(qū)城市更新和土地整備局發(fā)布的公告披露了這一信息。

官網(wǎng)截圖

該項(xiàng)目用地位置位于南山區(qū)沙河街道深南大道與恩平街交會(huì)處西北側(cè)。

計(jì)劃共建建筑物一棟(包括3座超高層建筑、13座多層建筑、半地下室一層及地下室二層),總建筑面積392797.57平方米,地面最大層數(shù)63層,其中1、2單元超過(guò)250米。建筑功能包括新型產(chǎn)業(yè)用房、辦公建筑、商業(yè)建筑等。

此外,地上計(jì)規(guī)定容積率建筑面積中的研發(fā)用房98480平方米(含創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房42000平方米),其他15000平方米功能為產(chǎn)業(yè)配套(為小型商業(yè)服務(wù)設(shè)施);地下計(jì)規(guī)定容積率建筑面積中的其他700平方米功能為公共充電站;地下核增建筑面積中的其他1211.29平方米功能為自行車(chē)庫(kù)。還將設(shè)置5970平方米的公共開(kāi)放空間,在恩平街西側(cè)約30米進(jìn)深范圍內(nèi)實(shí)設(shè)置小尺度的創(chuàng)意商業(yè)步行街。

龍光總部中心總平面圖

從公示的平面圖來(lái)看,龍光總部中心共包括4部分組成:

一單元建筑最高層數(shù)為56層,高度為255.55米,規(guī)定功能為辦公+研發(fā);

二單元建筑最高層數(shù)為63層,高度為250.1米,規(guī)定功能包括研發(fā)、辦公、產(chǎn)業(yè)配套、商業(yè)以及66000平方米的公寓;

三~十五單元均為3-4層建筑,除九單元為660平方左右的辦公外,其余12個(gè)單元均為4層的商業(yè)建筑;

十六單元建筑為33層,高度為149.3米,主要為創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)用房和物業(yè)服務(wù)用房。


公開(kāi)信息顯示,2017年,龍光地產(chǎn)以總價(jià)69.8億元、溢價(jià)68%,將深圳市康僑佳城70%股權(quán)搶入囊中。


這塊待改造的康佳總部原廠區(qū),位置絕佳,是深圳高端住宅集中片區(qū)。

網(wǎng)友留言

康佳大院是深南大道為數(shù)不多碩果僅存的廠區(qū)大院,在這個(gè)大院里,曾經(jīng)創(chuàng)造過(guò)一個(gè)又一個(gè)輝煌。此次改造,網(wǎng)友紛紛熱議。

@荒蕪小魔女:華盛廠區(qū)建了創(chuàng)意園,僑城麥當(dāng)勞沒(méi)了,康佳大院也要消失了,童年時(shí)的僑城只能在回憶找了。

@iamyoriko:華僑城長(zhǎng)大的孩子,又少了一個(gè)童年回憶的地方~記得很小的時(shí)候,還陪著我媽回公司加班,抱著黃小Bi在南門(mén)接我媽下班~二十幾年的回憶啊~

@深圳大秦商貿(mào)張衡:中國(guó)深圳華僑城—深南大道9008號(hào)—康佳集團(tuán)總部,2004年6月1日-2011年8月31日,我工作戰(zhàn)斗了7年3個(gè)月的地方,灑下我人生最美好時(shí)光的地方。

@鄉(xiāng)鎮(zhèn)豬:曾經(jīng)在這里買(mǎi)過(guò)周潤(rùn)發(fā)代言時(shí)期的康佳手機(jī),也買(mǎi)過(guò)他們家的電視。這是一個(gè)在城市干道上的廠區(qū),建筑設(shè)計(jì)并沒(méi)有成為深南路上的遺憾。改造助推城市發(fā)展。

@泥扣扣:期待更璀璨的綜合體拔地而起。

來(lái)源:蛇口消息報(bào)記者蔣晶

[見(jiàn)圳客戶端、深圳新聞網(wǎng)編輯:施冰冰]

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