記者從深圳市住房公積金管理中心獲悉,近日,該中心針對公積金幾類常見問題,做出了以下回答。
公積金提取
辦理提取業(yè)務時,房產套數(shù)為職工本人及其家庭成員(配偶及未成年子女)在全國范圍內的房產套數(shù)之和。若職工在深和異地各有一套房產,則職工房產套數(shù)為兩套房;若職工及其配偶婚前各有一套房產,婚后家庭房產套數(shù)按兩套申請?zhí)崛 ?/p>
與親戚合資購買了一套商品房,可以辦理購房提取業(yè)務提取公積金嗎?
深圳市住房公積金管理中心:職工購買的住房存在配偶、父母、子女以外的其他權利人的,職工就此套住房申請辦理購房提取業(yè)務的,不予受理。因此,該套住房權利人中,如果存在配偶、父母、子女以外的其他權利人,則不能辦理購房提取。
職工本人在深圳繳納公積金,在異地有購房,能不能在票據有效期內提取多次?
深圳市住房公積金管理中心:職工針對同一套住房僅能申請一次購買自住住房提取業(yè)務,不能提取多次。
家里有兩套房,那么是不是兩套房都可以提取使用公積金還房貸呢?
深圳市住房公積金管理中心:同一時間段,職工僅能選擇其中一套住房申請償還購房貸款本息提取,該套住房終止提取后,可以申請另一套住房的償還購房貸款本息提取。
異地有房的情況下能申請租房提取嗎?
深圳市住房公積金管理中心:職工本人及其家庭成員在本市范圍內無商品住房、政策性住房和保障性住房的,可申請租房提取。異地有房在本市無住房可申請租房提取。
房產套數(shù)不同
公積金提取比例不同
溫馨提示:
2010年9月30日起,職工本人及其家庭成員購買第三套及以上住房的(包括異地),第三套及以上住房不予辦理購房提取和還貸提取業(yè)務。
公積金貸款
職工申請住房公積金貸款時,房產套數(shù)按購房人各自所在家庭名下房產套數(shù)多的一方的套數(shù)計算。若職工家庭在深圳有一套住房,使用公積金貸款購買第二套住房算二套房;若職工家庭在深圳有一套住房,賣掉此套住房后用公積金貸款再購置一套住房,算首套房。
一個家庭可以申請多筆公積金貸款嗎?
深圳市住房公積金管理中心:一個家庭同一時間段只能有一筆公積金貸款。
已經申請過公積金組合貸款的職工,是否可以申請另外一套房產的商轉公貸款?
深圳市住房公積金管理中心:如職工已結清當前住房公積金組合貸款(公貸和商貸均結清),希望辦理另外一套住房的商轉公貸款的,如符合住房公積金商轉公條件的可以辦理。
在深圳以外的地方買房可以在深圳申請公積金貸款嗎?
深圳市住房公積金管理中心:目前我市公積金貸款僅支持購買本市范圍內的商品房(住宅類)和保障性住房。不受理異地購房的公積金貸款申請。
房產套數(shù)不同
公積金貸款利率不同
來源:深圳市住房公積金管理中心