讀特客戶端·深圳新聞網(wǎng)2022年7月21日訊（記者 李慧）“近日，梧桐國際公寓、興億時尚公寓等10個項目共820套公租房,正在面向輪候庫認租選房,820戶家庭即將實現(xiàn)‘安居夢’，這是今年羅湖區(qū)推出的第二批公租房,這樣的選房活動，在羅湖區(qū)每年都要舉辦3到4次”……羅湖區(qū)住房和建設(shè)局局長馬曉東如是說道。
住房為民生之要，安居為發(fā)展之本。7月21日，羅湖舉行“雙周發(fā)布”住房保障專場，揭秘羅湖如何筑造民生幸福家園。
“十四五”期間，羅湖區(qū)預計供應公共住房不低于2.5萬套
未來，一大批盡享羅湖“一半山水一半城”優(yōu)質(zhì)環(huán)境資源，以及交通、教育、醫(yī)療、文體、智慧綠色社區(qū)等配套完備的公共住房2025年即將建成。
據(jù)悉，“十四五”期間，羅湖區(qū)預計建設(shè)籌集公共住房不低于2.9萬套（間），供應公共住房不低于2.5萬套。
僅在2021年，羅湖區(qū)新開工建設(shè)公共住房3963套，籌集9379套，基本建成722套，供應3636套，迎來了“十四五”開門紅。市場規(guī)?；赓U的灣濤時代公館、梧桐國際公寓、新世界大廈、招商盛世廣場等項目已陸續(xù)為戶籍輪候家庭、新扎根羅湖的各類人才提供了住房保障，最大限度為轄區(qū)公共住房建設(shè)獲得發(fā)展空間。
羅湖區(qū)住房和建設(shè)局局長馬曉東。
頗具代表項目，羅湖區(qū)湖貝A4地塊城市更新配建公共住房項目，位于羅湖區(qū)核心地帶湖貝路與樂園路交匯處，緊鄰深南大道，地理位置極其優(yōu)越，多條地鐵、公交線交匯，優(yōu)質(zhì)教育、醫(yī)療、商業(yè)、休閑、文化資源環(huán)繞，“宜居宜業(yè)宜游”魅力十足，項目2020年5月已開工，計劃2025年8月交付。
羅湖區(qū)獨樹村、翠園華府等城市更新配建公共住房項目均已開工，計劃2023年即可交付，蓮塘冠深地塊項目預計下個月開工，2025年10月交付。羅湖區(qū)水圍村、蔡屋圍城市更新單元14-01地塊配建公共住房，均在“十四五”期間開工建設(shè)。
而提供公共住房最多的是羅湖“二線插花地”棚改項目，有近5000套。2021年12月10日開工的船步街片區(qū)舊住宅區(qū)拆除重建項目，已列入深圳市“十四五”住房發(fā)展大型安居社區(qū)項目預選庫。這些公共住房項目未來將打造成為設(shè)計科學合理、配套設(shè)施齊全、環(huán)境優(yōu)美、管理有序的“現(xiàn)代化人居環(huán)境示范社區(qū)”、“兒童友好型社區(qū)”和“綠色生態(tài)型社區(qū)”。
“住房+補貼”雙重保障，助力人才安居獲得感成色更足
羅湖作為深圳的最早建成區(qū)，歷經(jīng)四十多年的高速發(fā)展，已成為常住人口超百萬、城區(qū)功能完備的高密度城區(qū)。
面對土地資源緊缺困境，過去5年，羅湖通過棚戶區(qū)改造、城市更新、市場規(guī)?；赓U等多渠道建設(shè)和籌集公共住房34862套，供應10972套。同時，羅湖實施了住房和貨幣補貼并行的“雙軌保障”，這一舉措既靈活解決了企業(yè)人才安居難題，又突破了房源籌集困難的瓶頸。持續(xù)保障了一批又一批落戶羅湖的高層次人才、重點企業(yè)人才，吸引了一批又一批新市民、新青年來羅湖創(chuàng)業(yè)發(fā)展。
目前，羅湖區(qū)多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房供應與保障體系已初具規(guī)模，“住房+補貼”雙重靈活保障助力人才安居獲得感成色更足。
在保障重點企業(yè)上，規(guī)模化租賃的萬科泊寓、招商開元、深業(yè)泰富等交通便捷、配套完善的社會存量項目住房，按照“拎包入住”標準逐年滿足轄區(qū)重點企業(yè)住房需求，截至2022年6月，面向443家企業(yè)配租人才住房5934套。
此外，對納入名錄的轄區(qū)重點企業(yè)，以及紅嶺新興產(chǎn)業(yè)帶、大梧桐新興產(chǎn)業(yè)帶、口岸經(jīng)濟帶三個產(chǎn)業(yè)帶企業(yè)提供人才住房保障，發(fā)放企業(yè)人才住房貨幣補貼。至今已連續(xù)六年發(fā)放企業(yè)人才住房貨幣補貼1.18億元，保障了342家企業(yè)的7548位人才。
在保障教育、醫(yī)療等高層次人才上，全力支持高層次人才到羅湖創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)和從事教育、醫(yī)療工作。保障產(chǎn)業(yè)高層次人才40余人，面向羅湖教育領(lǐng)域人才配租503套人才住房，面向羅湖醫(yī)院集團配租218套人才住房。
在保障企業(yè)人才的同時，羅湖區(qū)以問題為導向，加大建設(shè)籌集力度，大量提供房源面向輪候庫家庭配租，紓解羅湖輪候庫家庭住房需求壓力。對低保及低保邊緣家庭，通過發(fā)放廉租補貼和實物配租應保盡保。對于有迫切住房需求的特困、優(yōu)撫等困難家庭，給予重點優(yōu)先解決保障。
羅湖持續(xù)發(fā)力，做好企業(yè)人才住房保障工作
下一步，羅湖區(qū)在“筑巢引鳳”方面將持續(xù)發(fā)力，將全面推進“產(chǎn)業(yè)引領(lǐng)、服務升級”，貫徹落實“招大商、招優(yōu)商、招好商”的戰(zhàn)略部署，做好企業(yè)人才住房保障工作。
優(yōu)化政策，惠及更多企業(yè)人才。修訂企業(yè)人才住房配額表和上限表。結(jié)合產(chǎn)業(yè)發(fā)展，進一步細化和豐富行業(yè)類別設(shè)置。為高層次人才“量身定制”住房安居服務申請指南，為集聚羅湖創(chuàng)新型人才籌備了更加豐厚的大禮包。
加大力度，推進多主體供給多渠道保障。推進城市更新、棚戶區(qū)改造等項目建設(shè)，加快保障性住房供應。強化政企合作，通過與長租公寓、股份公司合作等方式籌集人才住房。積極盤活社會存量住房，堅持補租擴大政策紅利。向來我區(qū)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的新市民、青年人才、無房大學生適度傾斜。
科技創(chuàng)新，打造人才住房一站式服務體系。利用智慧化手段“管住”并“用好”人才住房。探索建立人才住房申報系統(tǒng)，實現(xiàn)需求申報、審核、分配“一平臺協(xié)同、一網(wǎng)通辦”，減少企業(yè)“跑腿辦公”，優(yōu)化“指尖政務”。將創(chuàng)新數(shù)字賦能，普及指尖選房。
