重磅！官方確認(rèn)：深圳豪宅線提高，144㎡以下省了豪宅稅

征收標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整后，可以省多少錢(qián)？

豪宅稅：也可以叫差額增值稅，之前就算滿(mǎn)2年，但是如果超豪宅標(biāo)準(zhǔn)，就也要交差額增值稅。

（過(guò)戶(hù)價(jià)—原登記價(jià)）／1．05＊5％

從上述2018年3月份的數(shù)據(jù)可以看出，深圳掛牌二手房超一半普通住房被“豪宅”。不少購(gòu)買(mǎi)首套房的網(wǎng)友，雖然買(mǎi)的房子不足90平方米，卻不得不按豪宅標(biāo)準(zhǔn)繳納成交價(jià)3％的契稅。對(duì)于首套房購(gòu)房者而言，買(mǎi)的房子是不是“豪宅”，在產(chǎn)權(quán)交易中繳納的契稅，相差數(shù)達(dá)十幾萬(wàn)甚至幾十萬(wàn)。

征收標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整后，以南山為例——

之前一套120㎡、市場(chǎng)價(jià)1000萬(wàn)、原價(jià)300萬(wàn)的房子。按照之前南山高于490萬(wàn)滿(mǎn)兩年的要繳差額增值稅，增值稅大約要繳37萬(wàn)左右，按照新的144㎡以下滿(mǎn)兩年免征增值稅，就可以免征37萬(wàn)增值稅。